【稲毛ローズタウン】京成電鉄新築分譲一戸建て・宅地分譲/ワンズモール徒歩3分

	【稲毛ローズタウン】京成電鉄新築分譲一戸建て・宅地分譲/ワンズモール徒歩3分

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所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町250番7（地番）他
交通	JR総武線「稲毛」駅下車バス18分「京成団地」バス停徒歩6分、千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅下車バス6分「ワンズモール」下車徒歩7分
総区画数	46区画
地域・地区	市街化区域、第一種住居地域、第一種高度地区
地目	宅地
建ぺい率・容積率	60％・200％
分譲後の権利形態	所有権
道路	幅員6m公道（アスファルトコンクリート舗装）
私道負担	無し
施設・設備	千葉県営水道、東京ガス、東京電力、公共下水道（雨水・汚水分流方式）
事業主・売主	京成電鉄株式会社　東京都知事（14）7539号（社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒131-8555東京都墨田区押上1-10-3

※表示の時間は地図上の計測で、80mを1分として算出しています。

販売戸数	1戸
販売価格	3,470万円 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれています。
敷地面積	135.37m²（40.94坪） ※ゴミ置き場（2箇所）については、全46区画共通で、4.55m²×1/46 + 4.56m²×1/46の共有持分になります。
建物面積	105.99m²（32.06坪）
間取り	4LDK
構造・規模	木造2階建（2×4工法）
建築確認番号	第H20SHC101929号（平成20年3月31日付）他
建物竣工時期	平成20年9月
入居時期	即入居可
■先着順受付受付場所／稲毛ローズタウンインフォメーションセンター受付時間／10：00～17：00(水曜・木曜定休） ※お申し込みの際には　　1.印鑑　　2.平成21年・22年分の収入証明　　3.ご本人を証明するもの（免許証等）をご持参下さい。 ※先着順の為、売却済みの場合はご了承ください。詳しくは、係員にお問い合わせください。
広告有効期限	平成24年6月末日
売主	京成電鉄株式会社
販売代理	京成不動産株式会社　国土交通大臣（4）5540号（社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒125-0062東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階
施工会社	三菱地所ホーム株式会社

提携金融機関	千葉銀行
申込資格	１.融資時満20歳以上満70歳未満で、完済時満80歳未満の方２.安定継続した収入がある方３.団体信用生命保険に加入できる方
融資金額	1億円以内（10万円単位）で物件価格の100％以内
返済期間	1～35年（1年単位）
金利	店頭表示金利より全期間一律年1.5％優遇（例：平成23年1月1日現在）。変動金利年0.975％（店頭表示金利2.475％）他。店頭表示金利は毎月見直します。実際のお借入金利は融資実行時の金利が適用されます。また、金利優遇には適用条件がある場合がございます。
担保	購入物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。（公的融資利用のときは次順位となります）
火災保険	購入物件に指定の長期火災保険契約を締結していただきます。また、保証会社が第1順位の質権を設定させていただく場合があります。（公的融資利用のときは次順位となります）
ローン事務手数料	31,500円（金融機関事務手数料。消費税込）、50,000円（当社事務手数料。消費税込）
ローン保証料	保証会社への保証料が必要となります（例：206,880円、期間35年で1,000万円のお借入の場合）。保証料をお支払いにならない方法もあります。その場合、お借入利率は店頭表示金利より年0.2％～0.4％高くなります。

※返済条件の変更や繰上返済を行う場合には、手数料がかかる場合があります。※各融資概要は平成23年1月1日現在のものです。融資概要詳細や返済額の試算については係員にお尋ねください。また、千葉銀行の店頭に商品説明書をご用意しております。※お申込み内容によりご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

販売区画	5区画
販売価格	1,530万円（1区画）～2,230万円（1区画）
敷地面積	131.56m²（39.79坪）～141.75m²（42.87坪） ※ゴミ置き場（2箇所）については、全46区画共通で、4.55m²×1/46 + 4.56m²×1/46の共有持分になります。
土地お引渡し	即可（土地売買代金金額全額お支払い時）
取引態様	仲介　※ご成約の場合は正規の仲介手数料を申し受けます。この手数料については消費税が加算されます。
■先着順受付受付場所／稲毛ローズタウンインフォメーションセンター受付時間／10：00～17：00(水曜・木曜定休） ※お申し込みの際には　　1.印鑑　　2.平成21年・22年分の収入証明　　3.ご本人を証明するもの（免許証等）をご持参下さい。 ※先着順の為、売却済みの場合はご了承ください。詳しくは、係員にお問い合わせください。
広告有効期限	平成24年6月末日
売主	京成電鉄株式会社
仲介	京成不動産株式会社　八千代台営業所　〒276-0032千葉県八千代市八千代台東1-18-2
建築条件について	今回の販売区画につきましては、「土地の売買契約の締結日から3ヶ月以内に本物件を敷地とする一戸建住宅を建築する為の建築請負契約を、建築業者との間で締結していただくこと（建築業者は土地購入者が自由に選定できます）」を売買契約の停止条件とした販売とさせていただきます。なお、売買契約の締結から3ヶ月以内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は白紙に戻ることとなり、手付金等お預かり済の金員（ただし印紙代は除く）は、すべて無利息にてお返しいたします。また、建物建築にあたりましては、「建築基準法」、「稲毛ローズタウン建築条件付宅地分譲区画における良好な住環境を育むためのルール」に沿った設計・建築とさせていただきます。詳しくは係員までご確認ください。

情報公開日	平成24年5月9日
次回更新予定日	平成24年6月末